Aclaración sobre el alcance del Decreto 1166 de 2025: Licencias de construcción se mantienen vigentes
El Colegio Nacional de Curadores Urbanos informa que el Decreto 1166 del 4 de noviembre de 2025 no elimina la exigencia de licencias de construcción en Colombia. La norma se limita a crear la “Carta de Responsabilidad” como mecanismo alternativo únicamente en casos específicos relacionados con subsidios familiares de vivienda otorgados por el Gobierno Nacional, en modalidades como mejoramiento, vivienda progresiva, construcción en sitio propio y autoconstrucción bajo programas de autogestión. El régimen de licenciamiento urbanístico previsto en la Ley 388 de 1997 y el Decreto 1077 de 2015 sigue vigente, reafirmando la función pública de los curadores urbanos y el compromiso con la seguridad jurídica y técnica en la construcción.
